1、人員密集場(chǎng)所應(yīng)建立消防設(shè)施管理制度，其內(nèi)容應(yīng)明確消防設(shè)施管理的責(zé)任部門和責(zé)任人、消防設(shè)施的檢查內(nèi)容和要求、消防設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)的要求。

　　注：消防設(shè)施包括室內(nèi)外消火栓、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)等設(shè)施。

2、人員密集場(chǎng)所應(yīng)使用合格的消防產(chǎn)品，建立消防設(shè)施、器材的檔案資料，記明配置類型、數(shù)量、設(shè)置部位、檢查及維修單位（人員）、更換藥劑時(shí)間等有關(guān)情況。

3、建筑消防設(shè)施投入使用后，應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)或長(zhǎng)期帶故障運(yùn)行。需要維修時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的防范措施；維修完成后，應(yīng)立即恢復(fù)到正常運(yùn)行狀態(tài)。

4、人員密集場(chǎng)所應(yīng)定期對(duì)建筑消防設(shè)施、器材進(jìn)行巡查、單項(xiàng)檢查、聯(lián)動(dòng)檢查，做好維護(hù)保養(yǎng)。

5、屬于消防安全重點(diǎn)單位的人員密集場(chǎng)所，每日應(yīng)進(jìn)行一次建筑消防設(shè)施、器材巡查；其他單位，每周應(yīng)至少進(jìn)行一次。建筑消防設(shè)施巡查，應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施、器材的巡查部位和內(nèi)容。

6、建筑消防設(shè)施的電源開關(guān)、管道閥門，均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置，并正確標(biāo)識(shí)開/關(guān)的狀態(tài)；對(duì)需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施。

7、設(shè)置建筑消防設(shè)施的人員密集場(chǎng)所，每年應(yīng)至少進(jìn)行一次建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查，每月應(yīng)至少進(jìn)行一次建筑消防設(shè)施單項(xiàng)檢查。

8、人員密集場(chǎng)所應(yīng)建立建筑消防設(shè)施、器材故障報(bào)告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障后，應(yīng)及時(shí)組織修復(fù)。因故障、維修等原因，需要暫時(shí)停用系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行內(nèi)部審批程序，采取確保安全的有效措施，并在建筑入口等明顯位置公告。

9、消防設(shè)施的維護(hù)、管理還應(yīng)符合下列要求。

　　a）消火栓應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。

　　b）室內(nèi)消火栓箱不應(yīng)上鎖，箱內(nèi)設(shè)備應(yīng)齊全、完好，其正面至疏散通道處，不得設(shè)置影響消火栓正常使用的障礙物。

　　c）室外消火栓不應(yīng)埋壓、圈占；距室外消火栓、水泵接合器2.0m范圍內(nèi)不得設(shè)置影響其正常使用的障礙物。

　　d）展品、商品、貨柜，廣告箱牌，生產(chǎn)設(shè)備等的設(shè)置不得影響防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭、機(jī)械排煙口和送風(fēng)口、自然排煙窗、火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警裝置等消防設(shè)施的正常使用。

　　e）確保消防設(shè)施和消防電源始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)；確保消防水池、氣壓水罐或高位消防水箱等消防儲(chǔ)水設(shè)施水量符合規(guī)定要求；確保消防水泵出水管閥門、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜、控制柜開關(guān)處于接通和自動(dòng)位置。需要維修時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，維修完成后，應(yīng)立即恢復(fù)到正常運(yùn)行狀態(tài)。

　　f）對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施應(yīng)每年進(jìn)行全面檢查測(cè)試，并出具檢測(cè)報(bào)告。當(dāng)事人在訂立相關(guān)委托合同時(shí)，應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定明確各方關(guān)于消防設(shè)施維護(hù)和檢查的責(zé)任。

10、消防控制室管理應(yīng)明確值班人員的職責(zé)，制訂并落實(shí)24小時(shí)值班制度（每班不應(yīng)少于2人）和交接班的程序、要求以及設(shè)備自檢、巡檢的程序、要求。值班人員應(yīng)持證上崗。

11、消防控制室內(nèi)不得堆放雜物，應(yīng)保證其環(huán)境滿足設(shè)備正常運(yùn)行的要求，應(yīng)具備各樓層消防設(shè)施平面布置圖，完整的消防設(shè)施設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收資料，滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案等。

12、嚴(yán)禁對(duì)消防控制室報(bào)警控制設(shè)備的喇叭、蜂鳴器等聲光報(bào)警器件進(jìn)行遮蔽、堵塞、斷線、旁路等操作，保證警示器件處于正常工作狀態(tài)。

13、嚴(yán)禁將消防控制室的消防電話、消防應(yīng)急廣播、消防記錄打印機(jī)等設(shè)備挪作他用。消防圖形顯示裝置中專用于報(bào)警顯示的計(jì)算機(jī)，嚴(yán)禁安裝游戲、辦公等其他無關(guān)軟件。

14、在消防控制室內(nèi)，應(yīng)置備一定數(shù)量的滅火器、消防過濾式自救呼吸器、空氣呼吸器、手持?jǐn)U音器、手電筒、對(duì)講機(jī)、消防梯、消防斧、輔助逃生裝置等消防緊急備用物品、工具儀表。

15、在消防控制室內(nèi)，應(yīng)置備有關(guān)消防設(shè)備用房、通往屋頂和地下室等消防設(shè)施的通道門鎖鑰匙、防火卷簾按鈕鑰匙、手動(dòng)報(bào)警按鈕恢復(fù)鑰匙等，并分類標(biāo)志懸掛；置備有關(guān)消防電源、控制箱（柜）、開關(guān)專用鑰匙及手提插孔消防電話、安全工作帽等消防專用工具、器材。

16、消防控制室接到火災(zāi)警報(bào)后，消防控制室值班人員應(yīng)立即以最快方式進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)后，應(yīng)立即確認(rèn)火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制開關(guān)處于自動(dòng)狀態(tài)，撥打“119”電話報(bào)警，同時(shí)向消防安全責(zé)任人或消防安全管理人報(bào)告，啟動(dòng)單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。

17、消防控制室的值班人員應(yīng)每?jī)尚r(shí)記錄一次值班情況，值班記錄應(yīng)完整、字跡清晰、保存完好。

18、設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防給水及消火栓系統(tǒng)或自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等建筑消防設(shè)施的人員密集場(chǎng)所，宜與城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，傳輸火災(zāi)報(bào)警和建筑消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)信息。

依據(jù)GB/T40248-2021《人員密集場(chǎng)所消防安全管理》7.6節(jié)

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