黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局廣州開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局關(guān)于印發(fā)《黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局廣州開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局消防工作指引》的通知

各有關(guān)單位：

　　《黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局廣州開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局消防工作指引》已經(jīng)局領(lǐng)導(dǎo)同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

廣州開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局

2023年10月26日

黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 廣州開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局

消防工作指引

為進(jìn)一步規(guī)范落實(shí)我區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程消防監(jiān)督工作，明確監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)，提升監(jiān)管效率，打造我區(qū)良好營(yíng)商環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《廣州市房屋建筑（含管廊）工程質(zhì)量、消防、人防等融合監(jiān)管工作指引（2.0版）》的通知、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《廣州市房屋建筑工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作方案（5.0版）》的工作方案、辦事指南，特編制本指引。

一、消防工程融合監(jiān)管服務(wù)

　　項(xiàng)目監(jiān)督受理后，區(qū)質(zhì)監(jiān)站將根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度階段，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，組織監(jiān)督人員或委托第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（包括工程咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)）協(xié)助，通過(guò)詢問(wèn)參建主體單位相關(guān)人員、查閱圖紙和施工過(guò)程資料、現(xiàn)場(chǎng)抽查實(shí)體質(zhì)量、材料抽檢、相關(guān)功能測(cè)試等方式，對(duì)項(xiàng)目分階段進(jìn)行監(jiān)督檢查、交底、指引、督促整改等。

（一）地基基礎(chǔ)階段

　　工作要點(diǎn)：建設(shè)單位應(yīng)組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底情況（消防專項(xiàng)應(yīng)分專業(yè)、分階段進(jìn)行會(huì)審和設(shè)計(jì)交底）；提供經(jīng)審查合格的施工圖紙；對(duì)特殊建設(shè)工程的設(shè)計(jì)圖紙申報(bào)消防設(shè)計(jì)審查，具備《特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)》（地下部分）；核實(shí)規(guī)劃許可證樓棟單體面積、層數(shù)、高度等是否與施工許可證、特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)一致；按照有關(guān)規(guī)定組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、檢測(cè)單位制定（材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、實(shí)體）質(zhì)量檢測(cè)方案；原設(shè)計(jì)有重大修改、變動(dòng)的，施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)重新報(bào)審。

　　融合監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容：

（二）主體結(jié)構(gòu)階段

　　工作要點(diǎn)：建設(shè)單位應(yīng)對(duì)特殊建設(shè)工程的設(shè)計(jì)圖紙申報(bào)消防設(shè)計(jì)審查，具備《特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)》（地上部分）；委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)消防產(chǎn)品、材料、實(shí)體質(zhì)量按方案進(jìn)行監(jiān)測(cè)并出具相應(yīng)檢測(cè)報(bào)告；

　　融合監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容：

（三）機(jī)電安裝、裝修階段

　　工作要點(diǎn)：建設(shè)單位應(yīng)對(duì)特殊建設(shè)工程的設(shè)計(jì)圖紙申報(bào)消防設(shè)計(jì)審查，具備《特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)》（裝飾裝修部分，住宅工程除外）；施工單位編制裝飾裝修、節(jié)能、電氣等專項(xiàng)施工方案，方案報(bào)企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽認(rèn)，并報(bào)建設(shè)（或監(jiān)理）單位審批簽認(rèn)后按規(guī)定進(jìn)行技術(shù)交底；

　　融合監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容：

二、二次裝修工程提前介入監(jiān)督服務(wù)

　　項(xiàng)目局部區(qū)域若須提前進(jìn)行二次裝修，在二次裝修內(nèi)容責(zé)任主體與土建消防主體責(zé)任不一致，且二次裝修施工許可手續(xù)暫無(wú)法辦理的情況下，在征得建設(shè)行政主管部門書(shū)面認(rèn)可后，確需提前進(jìn)行局部裝修的，應(yīng)在滿足以下條件后，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，組織監(jiān)督人員或委托第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（包括工程咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)）協(xié)助，通過(guò)詢問(wèn)參建主體單位相關(guān)人員、查閱圖紙和施工過(guò)程資料、現(xiàn)場(chǎng)抽查實(shí)體質(zhì)量、材料抽檢、相關(guān)功能測(cè)試等方式，提前介入項(xiàng)目局部區(qū)域消防工程的檢查固化：

（一）項(xiàng)目局部區(qū)域須按設(shè)計(jì)審查合格的施工圖紙施工完成并滿足相關(guān)規(guī)范要求，經(jīng)消防監(jiān)督檢查下發(fā)整改問(wèn)題清單整改復(fù)查合格，符合消防安全其他相關(guān)要求；

（二）二次裝修工程設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)設(shè)計(jì)審查審圖；

（三）建設(shè)單位自持項(xiàng)目，且不增加建筑面積、建筑高度、消防高度、建筑層數(shù)、不涉及外立面修改、不改變建筑原結(jié)構(gòu)、不變更原使用功能、主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收合格的項(xiàng)目；不涉及原消防設(shè)計(jì)審查合格的施工內(nèi)容、功能的項(xiàng)目。

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