隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，高層建筑群越來越多的出現(xiàn)在現(xiàn)代城市之中。高層建筑群的興起，使得工程設(shè)計部門和消防監(jiān)督部門在解決建筑消防問題的過程中遇到了一系列新的問題。這些問題的解決，既要堅持符合消防規(guī)范要求、確保安全的原則，又要機(jī)動靈活、符合工程的具體實(shí)際，做到安全可靠、科學(xué)合理、經(jīng)濟(jì)實(shí)用。有些問題的解決僅僅依靠單一的一本規(guī)范是不夠的，必須參考相關(guān)規(guī)范規(guī)定的要求來綜合考慮，個別問題的解決恐怕還要突破現(xiàn)行國家消防技術(shù)規(guī)范規(guī)定的要求。

　　一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的形式

　　按照現(xiàn)行消防規(guī)范，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的形式分為區(qū)域火災(zāi)報警系統(tǒng)、集中火災(zāi)報警系統(tǒng)和控制中心報警系統(tǒng)三種。根據(jù)紫薇田園都市面積較大、各區(qū)間距較遠(yuǎn)的實(shí)際、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)該成為一個中央監(jiān)視、顯示、區(qū)域控制中心控制、處理的一個二級系統(tǒng)。依照這個想法，西安紫薇田園都市可在物業(yè)管理中心設(shè)一個中央消防值班室，在值班室內(nèi)設(shè)置火災(zāi)報警主機(jī)；然后根據(jù)高層住宅的分布情況，再由二至三個高層小區(qū)組建一個區(qū)域消防控制中心。消防值班室掌握整個高層建筑群落的消防安全狀況，反映系統(tǒng)所處的狀態(tài)(火警、故障、正常)以及整個消防系統(tǒng)設(shè)備的工作狀態(tài)，顯示各開關(guān)、閥門所處的位置等。由于消防值班室不設(shè)消防聯(lián)動控制設(shè)備，故不直接啟動、控制相關(guān)消防設(shè)備。區(qū)域消防控制中心距火災(zāi)現(xiàn)場較近，承擔(dān)著受理火警、處置火險的任務(wù)，所以消防控制設(shè)備均置于此。在火災(zāi)情況下，區(qū)域消防控制中心不僅可以自動控制該區(qū)域的消防設(shè)備，也可以手動控制；不僅可以獨(dú)立自主的開展工作，還可以接受消防值班室的指令，完成相應(yīng)設(shè)備操作。

　　二、消防通信應(yīng)保證可靠、有效

　　中央消防值班室雖然不對各消防設(shè)備直接控制，但可以通過消防通信系統(tǒng)指揮各區(qū)域消防系統(tǒng)的運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問題立即進(jìn)行糾正，也可以檢查各區(qū)域消防設(shè)備的工作情況。為此，整個高層建筑群落必須有一個有效、可靠的消防通信系統(tǒng)，應(yīng)采用有線或無線的形式，解決消防通信問題，隨時保證消防信息、指令的暢通，保證火災(zāi)情況下滅火搶險人力、物力的快速調(diào)動。

　　三、消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)的設(shè)置

　　現(xiàn)行《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》指出：“控制中心報警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播，集中報警系統(tǒng)宜設(shè)置火災(zāi)廣播。”根據(jù)紫薇田園都市的實(shí)際情況，可在公共建筑部分如醫(yī)院、圖書館、商場等場所設(shè)置消防應(yīng)急廣播設(shè)備。紫薇田園都市絕大部分建筑是住宅樓，由于住戶比較穩(wěn)定，人員對環(huán)境比較熟悉，對建筑內(nèi)部消防設(shè)施(如安全通道、安全出口、逃生路線、滅火器的位置)比較清楚，故可不設(shè)火災(zāi)應(yīng)急廣播。

　　因此，含有公共建筑的小區(qū)區(qū)域消防控制中心應(yīng)設(shè)火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)，在區(qū)域控制室播中心，保證火災(zāi)情況下滅火搶安全疏散有條不紊地進(jìn)行。

　　四、火災(zāi)次數(shù)的計算

　　由100多棟高層建筑組成、總建筑面積180萬平方米的高層建筑群可謂是小城鎮(zhèn)、小社會了。如果按人均居住面積20-30平方米計算，該居住區(qū)可容納人口6-9萬人?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》對于城鎮(zhèn)、居住區(qū)同一時間火災(zāi)次數(shù)的計算是以城鎮(zhèn)、居住區(qū)人口為基礎(chǔ)的。參照規(guī)范要求，像紫薇田園都市這樣可以容納6-9萬人的居住區(qū)，同一時間的火災(zāi)次數(shù)應(yīng)為兩次。因此，紫薇田園都市中央消防值班室設(shè)置的火災(zāi)報警主機(jī)應(yīng)考慮同時發(fā)生兩起火災(zāi)的情況，值班室具備同時處理兩起火災(zāi)事故的能力。

　　區(qū)域消防控制中心應(yīng)合理規(guī)劃、科學(xué)設(shè)置，由于各種滅火系統(tǒng)是按一次滅火能力設(shè)計的，一個消防區(qū)域控制中心所保護(hù)的人數(shù)不應(yīng)超過25000人。

　　五、室外消防用水量的計算

　　對于普通住宅，高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，室外消火栓用水量應(yīng)為15L／S.而紫薇田園都市又是城市居民居住區(qū)，按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》對居住區(qū)室外消防用水量的規(guī)定，當(dāng)居住區(qū)人數(shù)在5-10萬時，室外消防用水量(一次滅火用水量)應(yīng)為35L／S。為確保居住區(qū)的消防安全，西安紫薇田園都市的室外消防用水量應(yīng)按35L／S設(shè)計。

　　六、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)置

　　西安紫薇田園都市每棟高層住宅均設(shè)有消火栓系統(tǒng)，地下車庫均設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)，滅火系統(tǒng)由區(qū)域消防控制中心指揮控制。一個區(qū)域消防控制中心負(fù)責(zé)周圍2-3個高層居住區(qū)的消防安全。在保證同一時間火災(zāi)次數(shù)為一次的情況下，為節(jié)約水力資源、節(jié)約工程投資，也為了管理方便，每個區(qū)域消防控制中心可設(shè)一套供水系統(tǒng)(消防水池、消火栓泵、噴淋泵等)，不需要按常規(guī)的辦法，由每個高層小區(qū)或每棟高層建筑均設(shè)供水設(shè)施。但必須強(qiáng)調(diào)的是，由于滅火系統(tǒng)保護(hù)范圍較大，不管哪棟高層建筑出現(xiàn)火情，控制中心反應(yīng)一定要及時，動作一定要可靠，滅火一定要有效。

　　七、消防道路的規(guī)劃

　　為了保證高層居住區(qū)滅火及搶險救援工作的有效進(jìn)行，居住區(qū)內(nèi)必須要有四通八達(dá)的消防道路，必須隨時保證消防車的順利暢通。

　　按照《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求，每棟高層建筑應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道。當(dāng)僅在一個小區(qū)內(nèi)設(shè)置環(huán)形車道時，必須保證沿每棟單體高層建筑的兩個長邊設(shè)置，并且滿足消防車在事故情況下應(yīng)有的撲救登高面。高層居住區(qū)內(nèi)的主要道路，應(yīng)按城市道路要求建設(shè)，道路上方的管道等不得影響消防車的正常通行。

　　八、組建義務(wù)消防隊

　　物業(yè)管理中心應(yīng)當(dāng)建立一支訓(xùn)練有素的義務(wù)消防隊伍。義務(wù)消防隊平時主要承擔(dān)防火宣傳、安全檢查、隱患整改及初期火災(zāi)的撲救工作，發(fā)生大火時，協(xié)助公安消防隊伍，配合搞好滅火、搶險救援工作。

　　總之，高層建筑群的消防設(shè)計是一個很復(fù)雜的事情，涉及的問題很多。每個高層建筑群根據(jù)其范圍的大小、功能的變化、建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)格的差異、建設(shè)地點(diǎn)的不同等因素可能會有自己獨(dú)特的要求。

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