買房子，大家都想買到小區(qū)里，環(huán)境優(yōu)美點、硬件設(shè)施齊全點。像我們市區(qū)的水木清華、怡景花苑、綠洲花苑等等都算是很不錯的住宅小區(qū)，非常適合人居。但是昨天記者在跟隨消防部門調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，這些個名牌小區(qū)都存在著不同程度的火災(zāi)安全隱患，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果將不堪設(shè)想。
    這里是市區(qū)的水木清華北苑，在這個小區(qū)的消控室，消防人員發(fā)現(xiàn)，昂貴的消防器材雖然安裝到位，但是并沒有使用，按照規(guī)定該消控室必須配備值班人員，這里也沒有。消防人員檢查中還發(fā)現(xiàn)，這里的火災(zāi)自動控制報警器已經(jīng)壞了很久了。
    消防檢查人員：起不到火災(zāi)自動報警預(yù)警作用，這里也沒有人值班，沒有物業(yè)值班，萬一地下車庫發(fā)生火災(zāi)，它這里就不能進行遠程監(jiān)控的報警。也就是說上面值班人員不知道車庫是否發(fā)生火災(zāi)，不能第一時間報警，不能第一時間得到應(yīng)急救援處置，（也就是說地下（車庫）是不安全的？）地下車庫失去了遠程監(jiān)控報警功能，不安全。我們車子如果停在地下室的話，可能存在火燒連營，一輛接一輛的危險性。
    隨后，消防檢查人員又來到了市區(qū)綠洲花苑，該小區(qū)當(dāng)時并沒有發(fā)生火災(zāi)，但是消防控制室里的報警器卻叫個不停。
    蓮都消防大隊參謀 呂將：你這個機器消音消不掉
    （把報警的聲音消掉，然后探查一下哪些地方報警，哪些問題，你查的出來嗎？）那我叫我老師來。(你不會？你有證嗎？)
    在這次檢查當(dāng)中，消防部門發(fā)現(xiàn)，在檢查的28家物管企業(yè)，涉及的32個住宅小區(qū)中， 90%以上的小區(qū)都存在火災(zāi)隱患，管理或值班人員不懂操作消防設(shè)施，最為嚴(yán)重的是消防設(shè)施損壞嚴(yán)重，有的甚至已經(jīng)癱瘓。這么多小區(qū)都出現(xiàn)這種情況，為什么小區(qū)的管理部門小區(qū)物業(yè)不加以維修呢？這位管理者說，他們不是不愿意維修，但真正啟動維修項目卻需要一個十分復(fù)雜而且漫長的過程。
    金龍物業(yè)總經(jīng)理 章經(jīng)理：十幾萬二十幾萬消防設(shè)施的大修，怎么辦？我們要通過業(yè)委會，我們報告打到業(yè)委會，業(yè)委會如果無法及時作為一個決議，決議做出來以后，同意，還要全體業(yè)主還要走票表決，表決同意以后還要報維修資金的維修管理中心。
    這位工作人員說，申報小區(qū)維修項目除手續(xù)繁雜外，真正落實起來也很難。
    金龍物業(yè)總經(jīng)理 章經(jīng)理：我市還沒有形成正式的，很規(guī)范的很簡捷便利的管理機制，落實起來部門很多，比如我們一個維修工程，一個消防的設(shè)施有損壞了，我們先要做預(yù)算，還需要找正規(guī)的部門，正規(guī)的部門落實了以后還要報立項，里面的過程一個環(huán)節(jié)一個環(huán)節(jié)時間拖得太長。
    物業(yè)管理部門人員這樣一個回答，消防部門也沒辦法啊，所以檢查人員只有將這些情況都記錄下來，等待日后的處理?；馂?zāi)安全隱患查出來了，怎么辦？我想，小區(qū)住戶和物業(yè)部門、消防部門一定要引起足夠的重視，不要說出了問題之后再來后悔。

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