今年5月開始，“江蘇新聞”微信公眾號持續(xù)報道了南京市秦淮區(qū)斯亞財富中心AB兩棟樓頂同時存在大量違建的事情。

報道發(fā)出后，引起強烈社會反響，當地街道和城管部門都迅速啟動了拆除程序，一個多月來拆違工作進展順利。

　　5月9日南京斯亞財富中心AB兩棟頂樓違建初次曝光

　　5月10日南京市秦淮區(qū)城管部門調查相關違建

　　5月11日南京斯亞財富中心B棟樓頂2605室違建初步拆除

　　5月12日南京斯亞財富中心B棟樓頂2604 2605全面開拆

　　5月13日南京斯亞物業(yè)公司被調查處理

　　5月14日南京規(guī)劃部門：斯亞財富中心A棟樓頂超出部分也是違建

　　6月16日住宅樓違建基本拆除商務樓違建已經認定開發(fā)商將自拆

　　這兩天，相關業(yè)主再次拿出證據，表示部分違建在大樓建設的時候就已經建成，相關職能部門在驗收的過程中似乎存在違規(guī)。

竣工驗收前違建既已存在

業(yè)主質疑驗收違規(guī)

　　南京斯亞財富中心B棟業(yè)主康先生說，他找到了2012年11月30日斯亞財富中心租賃網站的實景圖，以及2013年4月他購房時拿到的物業(yè)服務手冊上的實景圖。

　　拿這兩張圖片跟目前斯亞財富中心A棟的實景對比可以發(fā)現(xiàn)，2012年到今天，這棟樓的樓頂結構都沒有發(fā)生過改變。

　　目前，A棟樓頂的兩層結構已經被認定為違法建筑，可以倒推，2012年，A棟樓頂的違建就已經存在。

　　而康先生也表示，他在2013年買房的時候就已經是現(xiàn)狀實景，違建那個時候就存在了。

　　不僅如此，5月11日記者介入采訪時，身兼南京斯亞財富中心銷售負責人和南京斯亞物業(yè)公司法人代表的習羽表示，當年物業(yè)公司入住時A棟樓頂就是如今的現(xiàn)狀。

　　南京斯亞物業(yè)管理有限公司法定代表人習羽：商務樓那邊從物業(yè)角度來講，我們接到的時候就是這個現(xiàn)狀。接到以后上面就沒有再動過，這個事實我也了解過。

　　來自南京市建筑安裝工程質量監(jiān)督站、東南大學設計研究院等多家機構的竣工驗收材料顯示，斯亞財富中心AB兩棟樓2013年12月6日通過驗收。A棟的設計圖和最終竣工圖上只有一層設備用房，可現(xiàn)實中已經被加蓋了一層，用于物業(yè)辦公、住宿，違建面積超過900平方米。

　　從事建筑設計行業(yè)的康先生認為，多種跡象表明，斯亞財富中心A棟的驗收存在嚴重違規(guī)。

　　“應該是在開發(fā)商、勘察、設計、監(jiān)理、施工五方責任主體自檢合格的基礎上，邀請規(guī)劃、消防、質監(jiān)站等相關主管部門參加綜合竣工驗收?？⒐を炇盏那疤釛l件，第一是要與圖紙相符，第二要滿足國家規(guī)范。”康先生說。

開發(fā)商聲稱不知情

規(guī)劃局表示正在內部調查

　　記者調查發(fā)現(xiàn)，南京斯亞財富中心項目的開發(fā)商是南京通亞置業(yè)公司，該公司由南京斯亞集團公司和國資企業(yè)南京交通投資置業(yè)公司出資創(chuàng)建。對于上述違建，開發(fā)商又會作何解釋呢？

　　南京通亞置業(yè)公司工程部負責人：你問我干嗎？這個不要問我，我也不知道。

　　6月18日，南京市規(guī)劃局秦淮分局方面表示，經過他們認定，斯亞財富中心A棟樓頂超出部分屬于違法建設。既然如此，2013年的竣工驗收中，規(guī)劃部門為何沒有發(fā)現(xiàn)此事呢？

　　南京市規(guī)劃局秦淮分局工作人員：你6月17日跟我們講了這個事，我們也關注到了，也跟市局領導報了，我們應該是正在進行一個內部調查。因為當時負責核實的這個人退休了，我們現(xiàn)在正在核實這一塊。近期有什么調查結果，我們再進行告知。

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