1、對于大型住宅小區(qū)、公共建筑群，建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑，應(yīng)結(jié)合物業(yè)管理需求及業(yè)態(tài)等確定是否需要設(shè)多個消防控制室。如果管理上沒有對某棟或某幾棟樓獨立設(shè)置的要求，則可以設(shè)一個總消防控制室，系統(tǒng)采用集中報警系統(tǒng)。否則，可根據(jù)情況設(shè)置兩處或以上消防控制室，其中一處為消防控制中心，系統(tǒng)采用控制中心報警系統(tǒng)。

2、消防控制室不應(yīng)與變配電房、發(fā)電機房貼鄰。

3、排煙閥與排煙風機，加壓送風口與加壓風機之間的聯(lián)動可通過硬線直接聯(lián)動或報警總線聯(lián)動。

4、建筑高度大于100米的高層住宅建筑應(yīng)設(shè)置燃氣泄漏報警控制及切斷系統(tǒng)。

5、按規(guī)范不需要設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的建筑，當建筑內(nèi)設(shè)有防火卷簾、常開防火門、氣體滅火、自動排煙窗等消防設(shè)備時，可以采用消防設(shè)備自帶控制器聯(lián)動控制。

6、消火栓按鈕設(shè)置問題：

	小區(qū)是否設(shè)有消防控制室 （或消防值班室）	建筑內(nèi)是否設(shè)有火災(zāi)報警系統(tǒng)	消火栓按鈕設(shè)置情況
1	有	有	設(shè)置，接入火災(zāi)報警系統(tǒng)
2	有	無	設(shè)置，接入消防控制室
3	無	無	不設(shè)置

7、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、余壓監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備監(jiān)控探測器、傳感器（模塊）可安裝在所監(jiān)控電源配電（控制）柜（箱）內(nèi)。

8、柴油發(fā)電機房及其儲油間不屬于“建筑內(nèi)可能散發(fā)可燃氣體、可燃蒸氣的場所”，可不設(shè)置可燃氣體濃度探測。

9、下列建筑或場所的非消防用電負荷應(yīng)設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)：

　　1.托兒所和幼兒園建筑，老年人照料設(shè)施，公共娛樂場所；

　　2.設(shè)置消防控制室的廠房、倉庫和其他公共建筑；

　　3.國家級文物保護單位的重點磚木或木結(jié)構(gòu)的古建筑。

10、小區(qū)設(shè)有消防控制室，部分建筑其消防負荷僅為消防應(yīng)急照明，為此消防應(yīng)急照明系統(tǒng)供電的消防電源箱，可不設(shè)消防電源監(jiān)控。

來源：湖北省建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收疑難問題技術(shù)指南（2022年版）

湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2022年12月

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