物管小區(qū)內(nèi)電動(dòng)汽車分散充電設(shè)施的建設(shè)安裝條件
關(guān)于明確物管小區(qū)內(nèi)電動(dòng)汽車分散充電設(shè)施建設(shè)安裝條件的通知
各鎮(zhèn)(街道)、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
為切實(shí)貫徹落實(shí)國家推動(dòng)新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展、提升電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)保障能力的有關(guān)政策和技術(shù)規(guī)范,參照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的有關(guān)政策解釋，結(jié)合現(xiàn)行《電動(dòng)汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T51313-2018)第6.1.2條、6.1.3條、6.1.4條規(guī)定內(nèi)容和《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50067-2014)等要求，現(xiàn)就我區(qū)物管小區(qū)內(nèi)電動(dòng)汽車分散充電設(shè)施建設(shè)安裝條件等事項(xiàng)明確如下:
一、《電動(dòng)汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T51313-2018)實(shí)施前(即2019年3月1日前)已通過設(shè)計(jì)審圖的車庫建筑，且建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、排煙設(shè)施、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志且經(jīng)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)檢測均保持完好有效的，即汽車庫內(nèi)消防設(shè)施的設(shè)置及運(yùn)行情況能滿足(GB50067-2014)第9.0.7條、第8.2.1條、第7.2.1條、第9.0.4條相關(guān)要求的，且具有合法電動(dòng)汽車購車證明(發(fā)票、行駛證或登記證)的(汽車位為租賃且屬于私人產(chǎn)權(quán)車位的，需車位產(chǎn)權(quán)人授權(quán))，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)同意產(chǎn)權(quán)人或人防車位使(租)用人辦理電動(dòng)汽車分散充電設(shè)施建設(shè)安裝的申請。申請人填寫附件表格并按照《佛山市物業(yè)管理區(qū)域新能源汽車充電設(shè)施安全建設(shè)管理指引(試行)》相關(guān)手續(xù)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理充電樁申報(bào)事宜。
二、既有建筑地下、半地下車庫內(nèi)，未設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、排煙設(shè)施、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，未按相關(guān)要求配備滅火器的，不得配建電動(dòng)汽車分散充電設(shè)施。
三、相關(guān)單位(個(gè)人)安裝供電用電管線、配電設(shè)施和充電設(shè)施時(shí)，不得損壞或者擅自變動(dòng)建筑樓板、梁、柱、剪力墻等房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，不得損壞或者擅自變動(dòng)原有消防設(shè)施或防火分區(qū)。相關(guān)單位(個(gè)人)擅自開孔(鉆孔)貫穿樓板、梁、柱、剪力墻等房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要及時(shí)勸阻、制止，制止無效的報(bào)城管部門跟進(jìn)處理。充電設(shè)施施工單位應(yīng)在施工前向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提交施工方案。新增供電用電管線應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范，并按照指定位置進(jìn)行布置安裝。
四、人防工程范圍內(nèi)嚴(yán)禁開孔(鉆孔)貫穿結(jié)構(gòu)件。
五、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)認(rèn)真貫徹落實(shí)《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十五條、《中華人民共和國消防法》第十六條、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國消防法〉辦法》第十二條、《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第七條、第八條、第十條等有關(guān)規(guī)定，切實(shí)加強(qiáng)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋安全、共用消防設(shè)施、器材和消防標(biāo)志的維護(hù)管理，確保完好有效。
六、鼓勵(lì)各申請人為車位購買車位公眾責(zé)任保險(xiǎn)。具體可向各大保險(xiǎn)公司咨詢。
七、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)可在佛山市建筑行業(yè)誠信管理平臺(http://218.13.12.85/cxpt/website/index.jsp)中公示的消防檢測服務(wù)機(jī)構(gòu)名單中選取。
附件：物管小區(qū)自有車位配建電動(dòng)汽車分散充電設(shè)施申請表
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