據(jù)美國(guó)全國(guó)廣播公司(NBC)報(bào)道，11月20日美國(guó)紐約一公寓發(fā)生火災(zāi)，造成至少16人受傷，其中包括14名警察，目前，起火原因仍在調(diào)查中。

長(zhǎng)租公寓智慧化在路上

　　近兩年，在政策利好和海量需求的雙重驅(qū)動(dòng)下，長(zhǎng)租公寓成為房地產(chǎn)賽道的熱點(diǎn)方向之一。

　　隨著行業(yè)亂象不斷被曝光、資本對(duì)行業(yè)的關(guān)注開始消退，長(zhǎng)租公寓行業(yè)正從過去野蠻生長(zhǎng)的時(shí)代進(jìn)入到深耕細(xì)作階段，公寓智慧化在逐漸升級(jí)。

　　通過技術(shù)與模式創(chuàng)新，進(jìn)行數(shù)據(jù)化、精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，解決房東/租客痛點(diǎn)，推動(dòng)住房租賃產(chǎn)業(yè)升級(jí)健康發(fā)展，將成為長(zhǎng)租公寓發(fā)展的必由之路。

　　風(fēng)生水起的“利好政策”下，一個(gè)個(gè)爆發(fā)的“火災(zāi)”隱患給我們敲響了警鐘。

　　據(jù)美國(guó)全國(guó)廣播公司(NBC)報(bào)道，11月20日美國(guó)紐約一公寓發(fā)生火災(zāi)，造成至少16人受傷，其中包括14名警察。

　　事發(fā)時(shí)，濃煙迅速彌漫了整座大樓，迫使人們匆忙疏散。目前，起火原因仍在調(diào)查中。

　　今年，杭州蕭山派出所在消防整治攻堅(jiān)行動(dòng)中，陸續(xù)嚴(yán)厲查處了32名因消防隱患整改不及時(shí)或拒不整改消防隱患的房東，皆因落實(shí)消防責(zé)任不力，依法處以行政拘留3日的處罰。

　　公寓人員流動(dòng)大，防火意識(shí)參差不齊，特別是高層公寓一旦發(fā)生火災(zāi)，人員逃生和滅火救援都非常困難，有可能造成群死群傷事件，因此，公寓的消防安全管理需要特別引起重視。

 

　　公寓大火后果慘痛，損失更無法估量。公寓行業(yè)賺錢的機(jī)會(huì)很大，但不小心“一火毀所有”，我們究竟要怎么吸取教訓(xùn)，預(yù)防這些公寓火災(zāi)事件？

　　“大火未起，濃煙先行”是火災(zāi)發(fā)生前的普遍現(xiàn)象，濃煙既預(yù)示著更大規(guī)模的火災(zāi)，也是導(dǎo)致“小火亡人”的元兇。因此，煙感可以成為防范火災(zāi)的有效工具。

　　城中村內(nèi)的改造公寓一直都是消防安全工作的難點(diǎn)，建筑密度高，且居住人員密集，傳統(tǒng)有線報(bào)警系統(tǒng)安裝困難。因此，使用運(yùn)營(yíng)商網(wǎng)絡(luò)的NB-IoT無線煙感特別適合城中村公寓改造項(xiàng)目，電池供電插卡即用。

　　一旦發(fā)生火災(zāi)可以通過手機(jī)/互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，同時(shí)通知租戶、樓棟管理處、當(dāng)?shù)匚⑿拖勒荆瑢⒒鹎榭刂圃诔跗跔顟B(tài)，對(duì)于保護(hù)群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全具有重大意義。

對(duì)于房東，落實(shí)消防責(zé)任是大事

　　根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，如房東所出租的房屋存在安全隱患，疏于管理和宣傳，那么房東要對(duì)事故的發(fā)生承擔(dān)主要責(zé)任（包括刑事責(zé)任）。因此，房東要對(duì)房子的安全進(jìn)行有效的管理和維護(hù)。

　　超低預(yù)算，拓寶科技NB-IoT無線煙感無需布線，安裝便捷，能夠以較少的預(yù)算配備高科技的消防系統(tǒng)，適合建筑的消防改造；超低風(fēng)險(xiǎn)，無線煙感通過CCCF認(rèn)證（國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證），若發(fā)生火災(zāi)未報(bào)警，最高可賠付300萬責(zé)任險(xiǎn)，將損失風(fēng)險(xiǎn)降到最低。

對(duì)租客，家居安全性是大事

　　目前，租客多為年輕的20-35歲左右的單身青年，這部分人由于早出晚歸，忙于工作，家居的安全性就是頭等大事了。

　　當(dāng)無線煙感探測(cè)到煙霧時(shí)，報(bào)警器發(fā)出本地報(bào)警，同時(shí)通過移動(dòng)NB-IoT網(wǎng)絡(luò)上報(bào)報(bào)警數(shù)據(jù)，給綁定的多個(gè)手機(jī)號(hào)、微信號(hào)發(fā)出報(bào)警信息，提醒用戶注意危險(xiǎn)隱患，最大限度地避免重大事故的發(fā)生，保證租客的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

　　若是發(fā)現(xiàn)出租公寓缺少消防設(shè)備，租客也應(yīng)主動(dòng)進(jìn)行安裝，對(duì)自己的生命安全負(fù)責(zé)。

　　公寓的智慧化正以新姿態(tài)闖進(jìn)大眾消費(fèi)生活，改變著現(xiàn)有房屋的租賃生態(tài)。

　　拓寶科技NB-IoT無線煙感，可以讓公寓防火管理更簡(jiǎn)單高效，為長(zhǎng)租公寓消防安全積極賦能。

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